一、招商单位：厦门夏商百货集团有限公司。
二、招商方式：公开招商。
三、招商地址：厦门市思明区中山路1号夏商百货中山店1层东门厅；合计面积约19㎡。
四、经营业态要求：商业（明火项目除外）。
五、合同期限：3年。2023年11月1日至2026年10月31日（无装修免租期）；如招商单位提供给竞得商户使用的场地有升级改造需要，招商单位应提前 30 日通知竞得商户，竞得商户同意无条件予以配合，双方互不因此承担违约责任，招商单位不补偿竞得商户任何损失。
六、重要商务条款：
1.第一承租年、第二承租年月保底租金人民币37240元，第三年递增5%，即月保底租金39102元；
2.租金每三个月为一期，按期支付，第一期租金在本合同签订时支付，第一期租金在本合同签订时支付，之后应于每期首月3日前支付当期租金；
3.履约保证金相当于合同期限内最后一年（非自然年度）3个月租金，应在合同签订时向招商单位缴纳。
4.根据履约情况和招商规则，在同等条件下，原合作商户享有优先权；
5.竞得商户应承担以下费用：合同期间所发生水费、电费、物业管理费、垃圾处理等费用等。
参与报名的商户,若填写的报价书中承诺的租金等任何一项不符合上述要求的，其报价无效，招商报名无效。
七、招商保证金：人民币223440元。参与本次招商的商户在领取招商文件之前以银行转账方式缴纳（招商单位在确认招商保证金到账时，参与招商的商户才可领取招商文件）。未按规定时间足额交纳招商保证金的不能参与本次招商活动。竞得商户缴交的招商保证金在签订合同后自动转为第一期的租金以及合同履约保证金，若超出由招商单位无息退还，若不足则按合同约定补齐。
招商单位收款账户：
户名：厦门夏商百货集团有限公司
帐号：35101561001050003247
开户行：建行厦禾支行
八、招商评选规则：
本次招商采用“综合评分法”，即经评审小组对符合招商条件的商户根据招商单位的评分细则进行评分，综合得分最高者即为竞得商户。
九、商户资格要求：
1.依法成立的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人；
2.未被人民法院列入失信被执行人名单，未被招商单位或招商单位上级主管单位、厦门市国资委或其他政府主管部门列入诚信黑名单。
参与报名的商户应提交符合上述资格条件的证明材料以及经办人的授权委托书，否则报名无效。
十、商户应提交审查的材料：
1.有效营业执照；法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件及授权委托书（原件）；
2.一般纳税人资格证明；由中国人民银行出具的银行征信报告（原件）；
3.经营资质材料：
（1）食品类：食品经营许可证；卫生许可证；质量检验证明或认证书（质检证明文件的出具日期期限百货日杂必须小于签订合同日前推1个自然年，食品类必须小于签订合同日前推1个6个月）；商标注册、专利、著作权等知识产权的权属、授权证明；经销、代销授权书；海关完税证明；进口商品商检证；厦门市食品流通监管网账号及密码；特殊商品销售许可证；
（2）服装鞋帽类：质量检验证明或认证书（质检证明文件的出具日期期限必须小于签订合同日前推1个自然年）；商标注册、专利、著作权等知识产权的权属、授权证明；经销、代销授权书；海关完税证明；进口商品商检证；
（3）属于其他行业的，应提交相应的经营资质材料。
十一、装修改造要求：
竞得商户进场装修前应提交装修效果图、平面图、用电配置图供招商单位审核，经招商单位审核同意后方可施工，竞得商户不得改变房屋主体结构，若供水管网需重新改造、用电负荷量需要增容，在征得招商单位和房管部门的书面同意后方可施工改造，相关费用和责任均由竞得商户自行承担。在合同到期及退还场地时，供水管网及增容用电归招商单位所有。
十二、上述材料若为复印件的应加盖公章，连同《承诺书》、《报价书》一并放置在信封内密封，在信封的封口处加盖公章，并在密封处注明“ 2023年10月24 日 9 时之前不准启封”的字样。若未按上述要求提交的，招商单位不予接收。
十三、招商报名时间： 2023年10月23日上午 8时30分至12时00分 （提交转账凭证与领取招商文件）
十四、招商报价时间：2023 年 10 月23 日下午14时30分至17时30分
报价截止日期： 2023 年10月23日下午17时30分，上述密封文件应在报价截止日期前送达。
报名地点：厦门市湖滨中路123号夏商大厦29楼市场营销部 蔡先生（联系电话：13806031017）；
十五、特别声明：所有参与本次招商的商户须实地看房，知悉并且无条件接受并同意按现状经营合作！看房联系电话：赵女士：13616020320。
本招商公告未尽事项详见《招商规则》。
厦门夏商百货集团有限公司
2023年 10 月 7 日