夏商物产：厦门商发物业管理有限公司

香榭花都、新境界项目保洁服务外包

招标公告

 

厦门商发物业管理有限公司拟对香榭花都、新境界项目保洁服务进行采购招标，本项目将采用公开招标方式选定外包单位，现将有关事项公告如下：

一、招标方：厦门商发物业管理有限公司。

二、项目地点：

名称：香榭花都；地址：漳州市龙文区漳华中路508号。

名称：新境界；地址：漳州市芗城区南坑街道东华路2号。

三、合同期限和承揽方式

（一）合同期限：1年（合同到期经招标方考核合格后，在同等标的下合同自动续期，续期最多不超过2次，可续期最长时间不超过2年）；

（二）本招标项目采取包工包料全包干方式。施工所需的卫生保洁工具、设备、药品等均由投标单位自行准备。投标单位报价包括人工费、施工机械费、施工措施费、安全措施费和安全风险费、税金、利润及其他费用（含日常四害消杀、白蚁日常防治费用、清洁药品费用、保洁物料采购费用等），包含中庭及外围店面道路、地下停车场卫生保洁等（包含垃圾分类工作及生活垃圾清运、零星杂物清运）。

四、香榭花都/新境界项目保洁服务外包最高限价72万元/年/20人（香榭花都项目外包10人；新境界项目外包10人；中标单位每月无偿清运香榭花都、新境界项目杂物各4车，每车不小于4立方米，全年合计各48车，总清运车数96车。未履行的，招标单位有权按500元/车从中标单位当月服务费中扣除，每月无偿清运垃圾车数允许在合同期内进行调剂）。

五、投标保证金：人民币¥14400元。

六、配置驻场保洁服务人员数量为20人。

七、现场服务标准

（一）香榭花都项目日常保洁服务须达到“漳州市住宅小区物业管理三星服务标准”。

（二）新境界项目日常保洁服务须达到“漳州市住宅小区物业管理四星服务标准”。

八、现场答疑地点：（项目地点）

（一）香榭花都项目：

联系人：陈主任；联系电话：13605084294；

（二）新境界项目：

联系人：谢主任；联系电话：13960001970。

九、编标内容根据实际场地、现场交底和答疑确定及相关说明。

十、投标人要求（详见招标文件）

（一）具有保洁服务经营范围的独立法人资格。

（二）在整个投标过程中，若发现投标单位的资质与其投标文件表述存在实质性差异，招标单位可随时取消其投标或中标资格而不承担任何责任。

（三）需有单盘建筑面积5万㎡项目的保洁经验（保洁服务业绩），并附上2023年1月1日至今的合同等证明材料复印件。所提供的合同等证明材料如无法体现评审内容，导致评委无法判定业绩则不予认定。

（四）信誉良好，无不良服务记录，无违法经营和不正当竞争行为。已经与招标单位有过合作的外包单位，未严格按合同约定履行完毕中途退出的单位不得参与投标。

（五）投标单位被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人、安全生产领域失信生产经营单位、严重拖欠农民工工资名单的，不得参与投标。

十一、中标原则：采用一次性开标，一次性报价，综合评分法定标原则。（详见招标文件）。

十二、招标文件领取时间、地点、方式

（一）领取时间: 2026年1月15日至 2026年1月20日早上9:00-11:30，下午15:00-17:00（节假日、周末除外）。

（二）领取地点：厦门市思明区凤屿路8号夏商梧村灯饰城2号楼5楼厦门商发物业管理有限公司。

（三）招标文件领取方式：投标人指定专人或通过微信、邮件方式领取。投标人领取招标文件时需提供以下材料的复印件并加盖单位公章。

1.营业执照；

2.单位授权委托书（格式自拟）；

3.单盘建筑面积5万㎡项目的保洁经验（提供2023年1月1日至今的合同等证明材料复印件）。 

4.提供2026年1月14日之后由“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）出具的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。

十三、投标保证金交款截止时间

2026年1月22日24时（投标保证金的缴纳以收款单位实际到账时间为准，投标单位须与转账单位名称一致）

十四、投标文件截止时间

2026年1月23日上午9时。

十五、招标单位联系方式

联系人：小刘；联系电话：17859109881/0592-5880780。

 

 

厦门商发物业管理有限公司

                                                          2026年1月15日