地    点：大学路97号1楼、二层
建筑面积：447.5
经营业态：酒店
租赁期限：5年
招租方式：网上竞价
租金缴交方式：一个月一付
押金：月租金的三倍（四舍五入取整数）

（一）招租标的：大学路97号1楼、二层
面积：一层室内192㎡（含分摊面积的一半，共计11㎡）；二层255.5㎡(含分摊面积的一半，共计20.5㎡）；详见平面图（一楼约20㎡已有承租户，不在此次招租面积范围内）。
（二）拟引入经营业态：招租标的将改造成为海洋文化特色的酒店、客房，经营业态为融合文化社交、接待服务、休闲一体的现代商务酒店业态。
（三）承租条件：
1、具有法人资格的境内企业，及营业执照经营范围必须具有酒店经营项目的企业；
2、符合招租人拟引入的经营业态；
3、商业信用良好， 无拖欠租金、水电费、管理费和其他纠纷等不良历史记录。
4、意向竞租人应在《招租公告》发布的时间内自行到现场查看招租标的，凡参加的意向竞租人均视为已经实地踏勘，确认了招租标的的范围、面积，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能的瑕疵已有充分的认识。
（四）承租人要求：
1、因招租标的将改造成商务酒店，中标者须承担商务酒店改造所需的各项费用，包含加固、设计、变更、安全鉴定等各项公共费用，以承租面积按实分摊；
2、改造的设计、加固方案须满足整幢建筑经营业态的安全要求，由具备相应资质的单位设计，加固，施工方案必须经过招租方同意后由中标人实行改造。
3、消防、环保等相关手续应报备齐全，在取得规划部门的《准予临时变更建筑物使用功能决定书》,通过消防设计审核、备案，方可装修施工。
（五）限制范围：不允许经营除商务酒店以外的业态；
（六）租赁期限：五年（本招租标的的一层房屋由于原承租户于原租赁合同终止后未腾退长期占用，仍在诉讼中，定租时间为诉讼终结后招租人通知交付房屋之日）
（七）租金底价： 一层125元/平起，二层45元/平起；竞价时按总价35497.5元/月竞报；
（八）租金递增要求：第三年（含）起增10%；
（九）免租期：三个月；
（十）履约保证金及租金押付方式：履约保证金为月租金的三倍（四舍五入取整数），租金月付；
（十一）招租方式：网上竞租；
（十二）定租时间：2018年2月11日上午9:00
（十三）竞租保证金：人民币150万；
（十四）报名截止时间：2018年2月10日下午17:15（只接受工作日报名，上班时间：早上8:00-12:00，下午14:30-17:15）
（十五）报名地点： 湖里区渔港路东路24号3楼物业部
（十六）招租单位：厦门夏商水产集团有限公司
联系人：王先生        联系电话：0592-6013001
（十七）材料提交及资格审核：
（a）意向竞租人在招租人发布招租公告后需要提供以下材料审核材料：单位/企业：营业执照、法定代表人身份证复印件、委托人身份证原件及复印件、信用等级认证书、经营项目及联系电话。送达截止时间：2018年2月10日下午17:15（只接受工作日报名，上班时间：早上8:00-12:00，下午14:30-17:15），地址：湖里区渔港路东路24号3楼物业部。
（b）由招标方组织的审核委员会进行审核，并确定以及通知入围竞租人，竞租人在接到通知后领取招租相关资料并在规定时间内缴交竞租保证金方可进行竞租，审核委员会将不向未入围方解释落选原因，也不退还相关审核材料复印文件。
特别声明：
我司于2018年1月26日发布的“厦门夏商水产集团有限公司大学路97号1楼、二层招租公告”内容第（十二）条定租时间2018年2月5日上午9:00和第（十四）条报名截止时间2018年2月6日上午9:00错误，现更正为“（十二）定租时间：2018年2月11日上午9:00”、“（十四）报名截止时间：2018年2月10日下午17:15（只接受工作日报名，上班时间：早上8:00-12:00，下午14:30-17:15）”，其他内容详见以上公告内容，特此声明。
发布时间：2018年2月  1 日